長年、外壁塗装に携わり某大手リフォーム会社で百名以上の営業マンや施工主任者を教育してきた創建ホームズ代表荻島が、とかく分かりにくい塗装業界の「ホントの所」をお伝えします。
塗装業者やリフォーム会社によって…
「言う事や、見積もり金額がバラバラ。」
「インターネット・折込チラシ・個別訪問、いったい何が正しいの?」
「家の外壁塗装の適正金額って?」
お客さまから、こんなお声をよく頂戴します。
一口に“外壁塗装”と言っても「塗料の種類」「施工方法」など、その内容は様ざま。
単純に「安さ」「早さ」だけをピーアールしてくる業者には注意が必要です。
賢い利用者になっていただくためにお伝えしたいことはたくさんありますが、
最低限覚えておいていただきたいことをまとめてみました。
見積のカラクリと合わせてご覧になってください。
其の1 : 他社と比べて、大幅な値下げや短縮工期を提示する業者には
外壁の塗装工事の価格の大半を占めるのは、塗料の材料費ではなく、職人さんたちの手配費や足場の施工といった人件費です。実は日本ペイントや関西ペイントを初めとする塗料メーカーは限られており、メーカーからの卸値はダンピングを防止する観点から、どこも大差はありません。 では、仕入れ価格に大差ないのにお客さまにご提示する金額に差が生まれるのは何故なのでしょうか? そのカラクリは、人件費の大幅なカットにあります。 キメ細やかで丁寧な仕事には、時間と労力が必要です。 大幅な値下げをするとなると、工期を縮小せざるを得ません。 また熟練の職人さんは人件費がかさむので、アルバイトや派遣社員に作業をさせて人件費自体をカットする方法もとられます。
(大幅な値下げと短縮工期のカラクリ)
アルバイトや派遣を使うことでの人件費のカット ・・・ 値下げ分
キメ細やかで丁寧な作業を省いて、工期をカット ・・・ 短縮工期
其の2 :「ショップのオリジナル塗料には要注意」
これはどの商品にも言えることかもしれませんが、同じ種類の塗料であっても、配合されている成分や性能によって価格はことなります。現在、外壁塗装で一般的に使われている塗料と言えば「シリコン塗料」ですが、この「シリコン塗料」も製造メーカーや成分・性質によって値段は“定価ベース”で2倍の価格差があることも珍しくないのです。
ですから使用する塗料について、お客さまにキチンと説明しない業者は信用なりません。
もし契約前に、塗料に対する説明がなければ逆にコチラから「何がどれだけ入っていて、他の塗料とどう違うのか?」を目で見て分かるように説明してもらい、可能であればインターネットなどで教えてもらった情報が正しいかどうか確認することが望ましいでしょう。
(オリジナル塗料のカラクリ)
オリジナル塗料 ・・・ 既存メーカーの塗料のラベルや容器を入れ替えた物があるので注意が必要。
其の3 : 「同じ種類の塗料でも、性能によって価格は異なる」
これはどの商品にも言えることかもしれませんが、同じ種類の塗料であっても、配合されている成分や性能によって価格はことなります。現在、外壁塗装で一般的に使われている塗料と言えば「シリコン塗料」ですが、この「シリコン塗料」も製造メーカーや成分・性質によって値段は“定価ベース”で2倍の価格差があることも珍しくないのです。 ですから使用する塗料について、お客さまにキチンと説明しない業者は信用なりません。 もし契約前に、塗料に対する説明がなければ逆にコチラから「何がどれだけ入っていて、他の塗料とどう違うのか?」を目で見て分かるように説明してもらい、可能であればインターネットなどで教えてもらった情報が正しいかどうか確認することが望ましいでしょう。
(塗料の価格のカラクリ)
優れ品質の塗料 ・・・ 同じ種類の塗料と言うだけで、価格をいつわる業者もいるので注意が必要
きちんと業者を見極めるポイントは…
「今、自宅の外壁が一体どんな状態であるのか?」
「どこがどう悪いのか?」
これらを、正確に伝えてくれる業者を選ぶことにつきます。 創建ホームズは、常にお客さま第一主義。 外壁・屋根の診断は「無料」で行っていますので、一度お気軽にご相談ください。